Acte Notariale
Dezbaterea succesiunii
- Acte de stare civila care fac dovada relatiei de rudenie: Certificat de deces, Certificat de casatorie sot supravietuitor (sau certificat deces/certificat mostenitor), Certificat de nastere + casatorie a descendentilor sau altor rude care au vocatie succesorala, Testament in original (daca exista), Acte de identitate ale mostenitorilor (carte identitate, buletin, pasaport)
- Acte proprietate de bunuri immobile: contract vinzare-cumparare sau construire, proces verbal de predare-primire a locuintei; contract de imprumut/rate; adeverinta de achitare integrala; Certificat fiscal in original de la Administratia Financiara;
- Acte care atesta averea defunctului: Acte proprietate autoturism (talon, carte de identitate); Certificat fiscal pentru auto de la Administratia Financiara; Certificat actionar (daca exista); Carnete C.E.C. (daca exista); Bani la Banca (extras de cont/contract de depozit); Act concesiune - Loc de Veci, Adeverinta in original cu valoarea locului de veci de la Administratia Cimitirelor sau Parohie; Doi martori din afara familiei care sa declare in scris ca l-au cunoscut pe defunct (de cel putin 10 ani inaintea decesului); Pentru succesibilii incapabili (minori, interzisi judecatoresti si alienati mintal), se va numi un curator special.
Testamente
Actul de identitate al testatorului, persoana care lasa testamentul (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport); Date de identificare ale legatarului, persoana in favoarea careia se lasa testamentul (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport)
Antecontracte de vanzare-cumparare
- Acte de proprietate: contr. vanzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vinzare-cumparare autentificat, sentinta civila - definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, etc.
- Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Persoane juridice (certificat de inregistrare, certificat constatator, act constitutiv, hotararea AGA)
Contracte de vanzare-cumparare/donatie/schimb/intretinere/renta viagera
- Acte de proprietate: contr. vinzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vanzare-cumparare autentificat, sentinta civila - definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, etc.
- Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
- Certificat fiscal pe numele proprietarului (de la Administratia Financiara, unde se achita taxele si impozitele), din care sa rezulte ca nu are datorii neplatite. Certificatul fiscal este valabil pana la sfarsitul lunii in curs, iar daca este emis dupa data de 25 ale lunii este valabil pentru toata luna urmatoare
- Incheiere de intabulare
- Documentatia cadastrala intocmita de un expert cadastral
- Extras de Carte Funciara pentru imobilele care au deja Carte Funciara deschisa. Acest document se obtine numai prin intermediul Biroului Notarial si este valabil 5 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii.
- Adeverinta de la Asociatia de Proprietari/Locatari (numai in cazul apartamentelor), in sensul ca proprietarul nu are debite la intretinere, cu numele, prenumele si semnatura administratorului si presedintelui Asociatiei.
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Pentru contractul de intretinere se impune asistenta autoritatii tutelare pentru persoanele varstnice.
- Persoane juridice (certificat de inregistrare, certificat constatator, act constitutiv, hotararea AGA)
Contracte de partaj/lotizare/alipire
- Acte de proprietate: contr. vanzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vanzare-cumparare autentificat, sentinta civila - definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, etc).
- Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
- Certificat fiscal pe numele proprietarului (de la Administratia Financiara, unde se achita taxele si impozitele), din care sa rezulte ca nu are datorii neplatite. Certificatul fiscal este valabil pana la sfarsitul lunii in curs, iar daca este emis dupa data de 25 ale lunii este valabil pentru toata luna urmatoare,
Incheiere de intabulare,
- Extras de Carte Funciara pentru imobilele care au deja Carte Funciara deschisa. Acest document se obtine numai prin intermediul Biroului Notarial si este valabil 5 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii,
- Documentatia cadastrala intocmita de un expert cadastral).
- Certificat de urbanism, in cazul alipirilor si dezmembrarilor terenurilor intravilane libere de constructii,
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Persoane juridice (certificat de inregistrare, certificat constatator, act constitutiv, hotararea AGA)
Contracte de ipoteca
- Acte de proprietate: contr. vanzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vanzare-cumparare autentificat, sentinta civila - definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, etc.
- Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
- Certificat fiscal pe numele proprietarului (de la Administratia Financiara, unde se achita taxele si impozitele), din care sa rezulte ca nu are datorii neplatite. Certificatul fiscal este valabil pana la sfarsitul lunii in curs, iar daca este dupa data de 25 ale lunii este valabil pentru toata luna urmatoare
Incheiere de intabulare,
- Extras de Carte Funciara pentru imobilele care au deja Carte Funciara deschisa. Acest document se obtine numai prin intermediul Biroului Notarial si este valabil 5 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii.
- Documentatia cadastrala intocmita de un expert cadastral).
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Persoane juridice (certificat de inregistrare, certificat constatator, act constitutiv, hotararea AGA)
Inchiriere/Contracte de comodat
- Acte de proprietate: contr. vanzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vanzare-cumparare autentificat, sentinta civila - definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, etc).
- Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Acte proprietate autoturism (talon, carte de identitate)
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Persoane juridice (certificat de inregistrare, certificat constatator, act constitutiv, hotararea AGA)
Declaratii
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identiatate, carte de identitate, pasaport).
- Alte documente necesare, dupa specificul solicitarii Dvs.
Procuri
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Alte documente necesare, dupa specificul solicitarii Dvs
Legalizari de copii ale unor inscrisuri
- Exemplarul documentului in original.
- Copii legalizate de pe actele autentificate din arhiva biroului notarial se elibereaza numai partilor, succesorilor si reprezentantilor acestora.
Legalizari de Semnatura
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Actul pe care solicitati legalizarea semnaturii.
- Acesta trebuie sa fie nesemnat, in cate exemplare doriti, plus unul pentru arhiva biroului notarial.
Legalizarea semnaturii traducatorului
- Documentul tradus in cate exemplare il doriti plus unul pentru arhiva biroului notarial.
- In cazul in care traducatorul autorizat are depus specimenul de semnatura la sediul biroului notarial prezenta acestuia nu este necesara.
Darea de data certa unor inscrisuri
- Actul pe care solicitati darea de data certa.
- Acesta trebuie sa fie nedatat, in cate exemplare doriti, plus unul pentru arhiva biroului notarial.
Acte constitutive si aditionale pentru societati comerciale
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Dovada disponibilitatii denumirii se elibereaza de Oficiul Registrului Comertului de la Camera de pe langa Camera de Comert si Industrie a judetului respectiv sau a Municipiului Bucuresti, dupa caz.
- Actul doveditor al sediului act de proprietate, contract de inchiriere etc.
- Actele aditionale se refera la modificarea unor elemente a actelor constitutive (capital, numar de membrii, obiectul activitatii, sedii, filiale, sucursale etc.).
Certificarea unor fapte
Notarul public poate certifica urmatoarele fapte pe care le constata personal:
- faptul ca o persoana se afla in viata;
- faptul ca o persoana se afla intr-un anumit loc;
- faptul ca persoana din fotografie este aceeasi cu persoana care cere certificarea;
- faptul ca o persoana, ca urmare a unei somatii sau notificari, s-a prezentat sau nu intr-o anumita zi si la o anumita ora la sediul biroului notarial si declaratia acesteia.
Documente necesare: Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
Somatia, Notificarea.
Certificarea proceselor-verbale si hotararilor adunarilor generale ale actionarilor sau asociatilor societatilor comerciale
- Notarul public poate certifica printr-o incheiere data si locul adunarii, faptul semnarii procesului-verbal sau a hotararii de catre presedintele adunarii generale sau de catre toti participantii.
- La cererea presedintelui sau a unei parti dintre participantii la adunarea generala, notarul public poate stabili identitatea participantilor.
- Actele de functionare pentru persoanele juridice-societatii comerciale.
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de id
CALCULATOR TAXE NOTARIALE: http://www.aequitas.ro/calculator-taxe.html
